Visualizzazione di 1-16 di 69 risultati
Chi può richiedere l’annotazione di annullamento? Quando un atto trascritto o iscritto è annullato con sentenza passata in giudicato, l’annullamento va annotato in margine alla trascrizione o all’iscrizione (art. 2655 c.c.) per renderlo opponibile ai terzi: può richiederla la parte vittoriosa, il suo avvocato o chiunque vi abbia interesse, senza deleghe. Ci occupiamo noi della…
Chi può richiedere l’annotazione di avvenuta trascrizione della domanda giudiziale? Quando viene trascritta una domanda giudiziale (artt. 2652 e 2653 c.c.), se ne deve fare annotazione in margine alla trascrizione o all’iscrizione dell’atto a cui si riferisce (art. 2654 c.c.): la richiede chi ha trascritto la domanda, di solito l’avvocato dell’attore, ma può richiederla chiunque…
Chi può richiedere la cancellazione di un pignoramento immobiliare? Chiunque vi abbia interesse e disponga di un provvedimento giudiziale che ne ordina espressamente la cancellazione può richiedere la cancellazione di un pignoramento immobiliare in Conservatoria. L’ordinanza di cancellazione deve essere definitiva, quindi munita di attestazione di mancato reclamo nei termini (vedi la sezione “Documenti necessari”)….
Chi può richiedere l’annotazione di cancellazione o restrizione della domanda giudiziale? La trascrizione di una domanda giudiziale si cancella, o si restringe ad alcuni beni, con l’annotazione del provvedimento che la ordina: la sentenza passata in giudicato che rigetta la domanda o dichiara estinto il processo, oppure il decreto del giudice su accordo delle parti…
Chi può richiedere l’annotazione di cancellazione o restrizione di una trascrizione? Chiunque vi abbia interesse e disponga di una copia conforme del provvedimento giudiziale o della sentenza che dispone la cancellazione può richiedere l’annotazione di cancellazione o restrizione di una trascrizione in Conservatoria. Il provvedimento deve essere definitivo: deve risultare, da apposito timbro o certificazione…
Chi può richiedere l’annotazione di inefficacia parziale? Quando un atto trascritto o iscritto è dichiarato inefficace solo in parte (per alcuni beni o per alcuni soggetti) con sentenza passata in giudicato, l’inefficacia parziale va annotata in margine alla trascrizione o all’iscrizione (art. 2655 c.c.): può richiederla la parte vittoriosa, il suo avvocato o chiunque vi…
Chi può richiedere l’annotazione di inefficacia totale? Quando un atto trascritto o iscritto è dichiarato inefficace con sentenza passata in giudicato (per esempio all’esito dell’azione revocatoria, art. 2901 c.c.), l’inefficacia va annotata in margine alla trascrizione o all’iscrizione (art. 2655 c.c.): può richiederla la parte vittoriosa, il suo avvocato o chiunque vi abbia interesse, senza…
Chi può richiedere l’annotazione di nullità? Quando un atto trascritto o iscritto è dichiarato nullo con sentenza passata in giudicato, la nullità va annotata in margine alla trascrizione o all’iscrizione (art. 2655 c.c.) per renderla opponibile ai terzi: può richiederla la parte vittoriosa, il suo avvocato o chiunque vi abbia interesse, senza deleghe. Ci occupiamo…
Chi può richiedere l’annotazione di risoluzione? Quando un contratto trascritto è risolto con sentenza passata in giudicato (o con atto delle parti), la risoluzione va annotata in margine alla trascrizione (art. 2655 c.c.) per renderla opponibile ai terzi: può richiederla la parte interessata, il suo avvocato o chiunque vi abbia interesse, senza deleghe. Ci occupiamo…
Chi può richiedere l’annotazione della sentenza di condanna esecutiva? La sentenza di condanna esecutiva che accoglie una domanda giudiziale già trascritta va annotata in margine alla trascrizione della domanda, così che i suoi effetti risalgano alla data in cui la domanda è stata trascritta (artt. 2652 e 2653 c.c.): può richiederla la parte vittoriosa, il…
Chi deve richiedere la cancellazione dei gravami? Di norma, è il professionista delegato alla vendita che provvede alla cancellazione dei gravami indicati nel decreto di trasferimento (art. 591-bis, co.3 c.p.c.), qualora non sia disposto diversamente nell’avviso di vendita. Posso richiedere la cancellazione dei gravami da decreto di trasferimento immobili anche se non sono il professionista…
Chi deve richiedere la cancellazione dei gravami? Di norma, è il professionista delegato alla vendita che provvede alla cancellazione dei gravami indicati nell’ordinanza/decreto. Posso richiedere la cancellazione dei gravami da ordinanza/decreto anche se non sono il professionista delegato alla vendita? Se sì, occorre una delega? Chiunque disponga di un’ordinanza/decreto di cancellazione e ne abbia interesse…
Chi può richiedere la certificazione notarile ex art. 567 c.p.c.? Di norma la richiede il creditore procedente (o il suo avvocato), che ai sensi dell’art. 567 c.p.c. deve depositare nella procedura esecutiva, entro sessanta giorni dal deposito del ricorso per la vendita, la documentazione ipotecaria e catastale ventennale oppure la certificazione notarile che la sostituisce….
Iscriviamo l’ipoteca per decreto ingiuntivo in qualunque Conservatoria: con la formula Light ricevi entro 5 ore il file della nota da presentare in Conservatoria e il modello F24 compilato; con la Formula Premium ci occupiamo di tutto noi.
Chi può richiedere l’iscrizione dell’ipoteca giudiziale per decreto ex artt. 316, 316 bis e 337 bis c.c.? Il decreto con cui il tribunale stabilisce il contributo al mantenimento dei figli (artt. 316, 316 bis e 337 bis c.c.) è titolo per iscrivere ipoteca giudiziale (art. 2818 c.c.) sugli immobili del genitore obbligato: può richiederla il…
Per quale somma si può iscrivere un’ipoteca giudiziale per ordinanza di condanna? Il Conservatore non ha facoltà di sindacare riguardo alla somma totale per la quale si richiede un’iscrizione di ipoteca giudiziale. Tuttavia, l’art. 2874 del c.c. prevede che, se la somma determinata dal creditore nell’iscrizione eccede di 1/5 quella che l’autorità giudiziaria dichiara dovuta,…