Come compilare il modello F24 ELIDE da presentare in Conservatoria
Dal 1° gennaio 2020 è diventato obbligatorio utilizzare esclusivamente il modello F24 ELIDE, invece del modello F23, per il versamento delle somme da corrispondere agli Uffici Provinciali-Territorio dell'Agenzia delle entrate, in relazione ai servizi ipotecari (risoluzione n. 100/E del 10 dicembre 2019 dell’Agenzia delle Entrate)
Con le risoluzioni n. 79/E del 30 giugno 2017 e n. 94/E del 19 luglio 2017 sono stati istituiti, tra l’altro, i codici tributo da utilizzare nei modelli “F24 Versamenti con elementi identificativi”.
Riportiamo di seguito i codici tributo da utilizzare:
| T91T | Imposta di bollo dovuta in relazione alle operazioni effettuate presso gli sportelli degli Uffici Provinciali - Territorio. |
| T92T | Imposta ipotecaria dovuta per la presentazione delle formalità ipotecarie presso i reparti di pubblicità immobiliare. |
| T93T | Tasse ipotecarie dovute per la presentazione delle formalità ipotecarie. |
| T94T | Sanzioni per ravvedimento operoso correlate alla ritardata presentazione delle formalità nei registri immobiliari”. |
Alcune indicazioni per la corretta compilazione del modello F24 Elide:
- nel campo “codice ufficio” indicare il codice dell Conservatoria di competenza (rilevabile dal sito dell’Agenzia delle Entrate);
- nel campo “tipo” indicare “R”;
- nel campo “elementi identificativi”, relativamente ai codici tributo T92T e T93T, indicare l’identificativo numerico del titolo relativo alla formalità per la quale viene effettuato il pagamento (ad esempio, numero di repertorio, numero di registro cronologico, numero di protocollo, etc…);
- nel campo “codice” indicare il codice tributo;
- nel campo “anno di riferimento”, relativamente ai codici tributo T91T, T92T e T93T , indicare l’anno di formazione del titolo relativo alla formalità per la quale viene effettuato il pagamento (ad esempio, anno di stipula, anno della deliberazione, anno dell’emanazione, etc…), nel formato “AAAA”.;
- nel campo “importi a debito versati” indicare l’importo del tributo per il quale si effettua il versamento.
Di seguito potrai scaricare i modelli F24 ELIDE editabili
Trascrizione verbale di pignoramento
Trascrizione domanda giudiziale di revoca atti sogetti a trascrizione
Trascrizione domanda giudiziale di revoca atti sogetti a trascrizione
Iscrizione ipoteca giudiziale per decreto ingiuntivo
Iscrizione ipoteca giudiziale per decreto ingiuntivo
Annotazione di cancellazione pignoramento
Trascrizione domanda giudiziale di divisione giudiziale
Trascrizione domanda giudiziale di divisione giudiziale
Iscrizione ipoteca giudiziale per sentenza di condanna
Iscrizione ipoteca giudiziale per sentenza di condanna
A titolo esemplificativo riportiamo di seguito i codici tributo e gli importi per alcuni tipi di formalità ipotecarie
Trascrizione verbale di pignoramento immobili
- T91T – Imposta di bollo – euro 59,00;
- T92T – Imposta ipotecaria – euro 200,00;
- T93T – Tassa ipotecaria – euro 40,00 .
Annotazione di cancellazione pignoramento
- T91T – Imposta di bollo – euro 59,00;
- T92T – Imposta ipotecaria – euro 200,00;
- T93T – Tassa ipotecaria – euro 35,00.
Iscrizione ipoteca giudiziale derivante da decreto ingiuntivo
- T91T – Imposta di bollo – euro 59,00;
- T92T – Imposta ipotecaria – 2% della somma totale dell’ipoteca (minimo euro 200,00)
- T93T – Tassa ipotecaria – euro 35,00.
Iscrizione ipoteca giudiziale derivante da sentenza di condanna
- T91T – Imposta di bollo – euro 59,00;
- T92T – Imposta ipotecaria – 2% della somma totale dell’ipoteca (minimo euro 200,00)
- T93T – Tassa ipotecaria – euro 35,00.
Trascrizione domanda giudiziale di revoca atti soggetti a trascrizione
- T91T – Imposta di bollo – euro 59,00;
- T92T – Imposta ipotecaria – euro 200,00
- T93T – Tassa ipotecaria – euro 35,00.
Trascrizione domanda giudiziale di divisione giudiziale
- T91T – Imposta di bollo – euro 59,00;
- T92T – Imposta ipotecaria – euro 200,00
- T93T – Tassa ipotecaria – euro 35,00.
Specifica delle sanzioni per ritardata trascrizione (codice tributo T94T):
- Entro 120 gg dalla data dell'atto - nessuna sanzione
- Tra i 121 gg e i 150 gg dalla data dell'atto – euro 5,00
- Tra i 151 gg e i 210 gg dalla data dell'atto – euro 10,00
- Tra i 211 gg e 1 anno e 120 gg dalla data dell'atto – euro 12,50
- Tra 1 anno e 121 gg e 2 anni e 120 gg dalla data dell'atto – euro 14,29
- Oltre 2 anni e 120 gg dalla data dell'atto – euro 16,67