Trascrizione verbale di conciliazione costitutivo di diritti reali + voltura catastale

La formula Light è la più veloce ed economica, perfetta per chi vuole risparmiare (o ha particolare urgenza) e può andare in Conservatoria a richiedere la trascrizione, munito del file della nota che forniamo entro sole 5 ore.

1. Una volta completato l'ordine, ricevi via e-mail le istruzioni per allegare, nella tua area riservata del sito, i documenti necessari a trascrivere il verbale di conciliazione costitutivo di diritti reali.
2. Un nostro consulente specializzato controlla la documentazione e, se tutto va bene, ti richiediamo il pagamento.
3. Entro 5 ore ricevi tramite e-mail il file della nota di trascrizione e del modello F24 compilato con la specifica dei tributi (se dovuti). Ti forniamo, inoltre, tutte le indicazioni utili alla presentazione in Conservatoria.
4. Qualora la trascrizione non sia esente, versi i tributi (€ 149) tramite il modello F24 e conservi la copia quietanzata.
5. Vai in Conservatoria a presentare la documentazione e il verbale di conciliazione costitutivo di diritti reali viene trascritto. L'Ufficio ti rilascia una ricevuta da conservare per il successivo ritiro della nota firmata dal Conservatore.

Scegliendo la formula Light, riceverai via e-mail:

• il file xml predisposto con il programma ministeriale (Unimod) da copiare su pendrive o cd;
• il file pdf con il contenuto della trascrizione, da stampare;
• il file pdf del modello F24 Elide (Elementi Identificativi) con la specifica dei tributi dovuti alla Conservatoria, nei casi in cui la trascrizione non sia esente.

Avrai inotre un controllo preventivo della documentazione ed un supporto completo: un consulente personale ti fornirà tutte le indicazioni utili alla presentazione dei documenti in Conservatoria e resterà a disposizione per risolvere eventuali criticità.

Ecco il dettaglio della documentazione che dovrai presentare in Conservatoria per richiedere la trascrizione del verbale di conciliazione costitutivo di diritti reali:

• la copia conforme del verbale di conciliazione costitutivo di diritti reali rilasciata dalla Cancelleria; oppure, qualora estratta dal fascicolo informatico, la copia munita dell'attestazione di conformità;
• il file xml da noi predisposto con il programma ministeriale (Unimod), che avrai copiato su pendrive o cd;
• la stampa del file pdf con il contenuto della trascrizione;
• la quietanza del modello F24 Elide da noi predisposto (qualora la trascrizione non sia esente).

Il riepilogo della documentazione da portare in Conservatoria ti verrà comunque inviato tramite e-mail unitamente ai file.

La formula Premium è la più completa, perfetta per chi vuole affidarci completamente l’incarico senza dover pensare a nulla. I tempi di trascrizione variano a seconda delle tue esigenze: per pratiche standard il verbale viene trascritto in 10 giorni, ma se la pratica è urgente i tempi si riducono a min 2 - max 5 giorni. Ti basterà selezionare i tempi di evasione desiderati in fase di richiesta del servizio.

1. Una volta completato l'ordine, ricevi via e-mail le istruzioni per allegare, nella tua area riservata del sito, i documenti necessari a trascrivere il verbale di conciliazione costitutivo di diritti reali.
2. Un nostro consulente specializzato controlla la documentazione e, se tutto va bene, ti richiediamo il pagamento.
3. Se non disponi del file scaricato dal fascicolo informatico, un nostro incaricato ritira la copia conforme del verbale di conciliazione costitutivo di diritti reali all'indirizzo e negli orari che ci avrai indicato.
4. Predisponiamo il file della nota di trascrizione tramite il software ministeriale (Unimod).
5. Qualora la trascrizione non sia esente, versiamo i tributi per tuo conto tramite modello F24 e ti inviamo subito una scansione della copia quietanzata.
6. Richiediamo la trascrizione alla Conservatoria di competenza e ti diamo conferma dell’avvenuta pubblicazione inviandoti la nota di trascrizione scaricata dal sito dell'Agenzia delle Entrate.
7. Non appena l'Ufficio ci rilascia la nota firmata dal Conservatore ("duplo"), te ne inviamo una scansione a colori.

Scegliendo la formula Premium avrai:

• controllo preventivo della documentazione;
• ritiro della documentazione a domicilio (qualora non si disponga del file scaricato dal fascicolo informatico);
• versamento tributi (qualora la trascrizione non sia esente);
• presentazione della documentazione in Conservatoria;
• ispezione ipotecaria attestante l'avvenuta trascrizione del verbale di conciliazione costitutivo di diritti reali alla Conservatoria di competenza;
• scansione a colori del duplo.

Per trascrivere un verbale di conciliazione costitutivo di diritti reali è necessario essere in possesso di una copia conforme del verbale.

Se si dispone del file estratto dal fascicolo informatico, è possibile attestarne la conformità ai fini del deposito in Conservatoria. In caso contrario, si dovrà richiedere in Cancelleria il rilascio di una copia conforme all'originale uso trascrizione.

Se scegli la formula Light, ti verrà richiesto di allegare nella tua area riservata:

• il file scaricato dal fascicolo informatico contenente verbale di conciliazione costitutivo di diritti reali. Qualora non si disponga del file scaricato dal fascicolo informatico, si potrà allegare una scansione della copia conforme uso trascrizione del verbale.

Questo ci consentirà di predisporre la nota, mentre tu rimani in possesso della copia cartacea del verbale di conciliazione costitutivo di diritti reali, che dovrai consegnare in Conservatoria per richiedere la trascrizione.

Se scegli la formula Premium, ti verrà richiesto di allegare nella tua area riservata:

• il file scaricato dal fascicolo informatico contenente il verbale di conciliazione costitutivo di diritti reali. Qualora non si disponga del file scaricato dal fascicolo informatico, si potrà allegare una scansione della copia conforme uso trascrizione del verbale.

Successivamente, solo nei casi in cui non si disponga del file scaricato dal fascicolo informatico, ovunque ti trovi e senza ulteriori costi, ritireremo la copia conforme all'originale del verbale.

La formalità è completamente esente da tributi a condizione che il verbale sia stato emesso successivamente al 31/12/2013 e che sia soggetta ad imposta di registro in misura proporzionale. In caso contrario i tributi sono pari ad € 149.