Rinnovazione dell’iscrizione di ipoteca volontaria, senza pensieri.

La rinnovazione può essere richiesta dal creditore ipotecario (la banca, in caso di mutuo) o da chiunque vi abbia interesse, senza bisogno di deleghe o del consenso del debitore: basta presentare in Conservatoria la nota di rinnovazione.

Per rinnovare l’iscrizione occorre presentare in Conservatoria:

• la nota di iscrizione originale (o una copia conforme rilasciata dalla Conservatoria);
• la nota di rinnovazione predisposta tramite Unimod;
• la quietanza del modello F24 attestante il versamento dei tributi.

Se non disponi della nota originale, possiamo richiedere noi alla Conservatoria il rilascio della copia conforme. Tutto si carica nell’area riservata al momento dell’ordine: un nostro consulente controlla la documentazione prima di chiederti il pagamento.

I tributi dovuti alla Conservatoria per la rinnovazione sono fissi e ammontano a euro 35, da versare tramite modello F24 Elide.

Il costo per il servizio di Trascriviamo.it varia in base alla formula scelta (Light, Premium Standard o Premium Urgente).

1. Una volta completato l’ordine, ricevi via e-mail le istruzioni per allegare, nella tua area riservata del sito, i documenti necessari a iscrivere l’ipoteca volontaria in rinnovazione.
2. Un nostro consulente specializzato controlla la documentazione e, se tutto va bene, ti richiediamo il pagamento.
3. Entro 5 ore ricevi tramite e-mail il file della nota di iscrizione e del modello F24 compilato con la specifica dei tributi dovuti. Ti forniamo, inoltre, tutte le indicazioni utili alla presentazione in Conservatoria.
4. Versi i tributi (€ 35) tramite il modello F24 e conservi la copia quietanzata.
5. Vai in Conservatoria a presentare la documentazione e l’ipoteca volontaria in rinnovazione viene iscritta. L’Ufficio ti rilascia una ricevuta per poter scaricare il duplo firmato digitalmente dal Conservatore.

Scegliendo la formula Light, riceverai via e-mail:

• il file xml predisposto con il programma ministeriale (Unimod), da copiare su pendrive o cd;
• il file pdf con il contenuto dell’iscrizione, da stampare;
• il file pdf del modello F24 Elide (Elementi Identificativi) con la specifica dei tributi dovuti alla Conservatoria.

Avrai inotre un controllo preventivo della documentazione ed un supporto completo: un consulente personale ti fornirà tutte le indicazioni utili alla presentazione dei documenti in Conservatoria e resterà a disposizione per risolvere eventuali criticità.

Ecco il dettaglio della documentazione che dovrai presentare in Conservatoria per richiedere l’iscrizione di ipoteca volontaria in rinnovazione:

• la nota di iscrizione originale;
• il file xml da noi predisposto con il programma ministeriale (Unimod), che avrai copiato su pendrive o cd;
• la stampa del file pdf con il contenuto dell’iscrizione;
• la quietanza del modello F24 Elide da noi predisposto.

Il riepilogo della documentazione da portare in Conservatoria ti verrà comunque inviato tramite e-mail unitamente ai file.

1. Una volta completato l’ordine, ricevi via e-mail le istruzioni per allegare, nella tua area riservata del sito, i documenti necessari a iscrivere l’ipoteca volontaria in rinnovazione.
2. Un nostro consulente specializzato controlla la documentazione e, se tutto va bene, ti richiediamo il pagamento.
3. Concordiamo con te la spedizione della nota di iscrizione originale o, se non ne disponi, possiamo richiederne una copia in Conservatoria.
4. Versiamo i tributi per tuo conto tramite modello F24 e ti inviamo subito una scansione della copia quietanzata.
5. Predisponiamo il file della nota di iscrizione tramite il software ministeriale (Unimod).
6. Richiediamo l’iscrizione alla Conservatoria di competenza e, non appena viene rilasciata la nota firmata dal Conservatore (“duplo”), te la inviamo.

Scegliendo la formula Premium avrai:

• controllo preventivo della documentazione;
• versamento tributi;
• presentazione della documentazione in Conservatoria;
• invio del duplo firmato digitalmente.

Se scegli la formula Light, ti verrà richiesto di allegare nella tua area riservata:

• la nota di iscrizione.

Questo file ci consentirà di predisporre la nota, mentre tu rimani in possesso della nota di iscrizione originale, che dovrai consegnare in Conservatoria per richiedere l’iscrizione.

Se scegli la formula Premium, ti verrà richiesto di allegare nella tua area riservata:

• la scansione della nota di iscrizione originale.

Successivamente concordiamo con te la consegna del documento cartaceo o, se non ne disponi, possiamo richiedere alla Conservatoria il rilascio di una copia conforme all’originale.

Potrai versare i tributi in banca o alle Poste tramite il modello F24 che ti inviamo precompilato via e-mail, conservando la copia quietanzata che andrà presentata in Conservatoria insieme alla restante documentazione.

In alternativa, è possibile effettuare il pagamento online tramite homebanking e attendere la quietanza dell’Agenzia delle Entrate. I tempi per il rilascio della quietanza variano in base alla banca (dallo stesso giorno a sei giorni). Pertanto, se l’iscrizione è urgente consigliamo di effettuare il pagamento presso uno sportello bancario o postale, che rilascia immediatamente la quietanza.
N.B. Le aziende possono pagare il modello F24 esclusivamente online.

Scegliendo la formula Premium non dovrai preoccuparti di nulla, perché pensiamo noi sia al versamento dei tributi che alla presentazione in Conservatoria della copia quietanzata del modello F24.
L’ammontare dei tributi verrà automaticamente aggiunto all’ordine in fase di richiesta del servizio.